Die Anzahl der Baufinanzierungen die jedes Jahr abgeschlossen werden ist enorm hoch. Fast 95 Prozent aller Immobilienkäufer schließen eine entsprechende Finanzierung für den Bau oder Kauf einer Immobilie ab. Der Hintergrund für dieses Verhalten ist der, dass nur die wenigsten Leute über so hohe Ersparnisse verfügen, um eine Immobilie vollständig aus Eigenkapital bezahlen zu können.

In den meisten Fällen ist es so, dass die angehenden Immobilienbesitzer zunächst einmal ihre Hausbank aufsuchen um sich ein Finanzierungsangebot oder einen Finanzierungsvorschlag für ihre Baufinanzierung machen zu lassen. Die Anzahl derer, die Anschließend bei der Hausbank ist enorm hoch - vielen Leuten ist die Bindung an ihre Bank vor Ort wichtiger als ein guter Zins.

Allerdings ist dieses Verhalten nicht gerade als rational einzustufen. Denn in der Tat ist es so, dass gerade die Hausbanken - also die vor Ort ansässigen Filialbanken - die höchsten Zinsen beziehungsweise die schlechtesten Finanzierungskonditionen anbieten. Von daher ist es auf jeden Fall ratsam, sich auch noch bei anderen potentiellen Finanzierungspartnern entsprechende Angebote einzuholen. Das können zum Beispiel Direktbanken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften sein. Denn auch diese bieten Baufinanzierungen und Immobilienfinanzierungen an.

Möchte man also möglichst günstig finanzieren und wenig Geld verschenken wird man es nicht umgehen können, sein Vorhaben bei mehreren Finanzierungspartnern vorzustellen. Das ist zwar zeitaufwendig, aber dafür lohnt sich in aller Regel auch der Aufwand. Meist ist es so, dass man durch einen Zinsvergleich einen Darlehensgeber findet, bei welchem man die Immobilienfinanzierung um bis zu 0,5 Prozent günstiger abschließen kann. Wenn man einmal ausrechnet, wie enorm sich dieser nur sehr klein anhörende Zinssatzunterschied auswirkt, dann wird man schnell feststellen, dass man somit über die gesamte Darlehenslaufzeit mehrere Tausend Euro an Zinszahlungen sparen wird.

Autor: H. Wiedow
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