Die richtige Form der Baufinanzierung zu finden ist bei der Vielfalt an Produkten bei der Hausbank oftmals eine wahre Herausforderung.

Eine Finanzierungsform die allerdings auf jeden Fall erwogen werden sollte ist der Fremdwährungskredit. Fremdwährungskredite verschaffen dem Kreditnehmer die Möglichkeit sich von einer eventuell ungünstigen Zinsentwicklung im eigenen Land unabhängig zu machen. Derzeit liegt beispielsweise das Zinsniveau in Japan und der Schweiz weit unter jenem innerhalb der Europäischen Union.

Diese Zinsunterschiede können Kreditnehmer zum eigenen Vorteil nutzen allerdings kann aus Sicht des Kreditnehmers leider nicht der volle Zinsvorteil genutzt werden denn Banken verlangen Zusatzgebühren und Spesen für die Abwicklung eines Fremdwährungskredites, so dass der Zinsvorteil erheblich schrumpfen kann.

Wer ernsthaft an der Aufnahme eines Fremdwährungskredites interessiert ist, sollte sich zudem darüber bewusst sein, dass er damit eine Spekulation eingeht, denn die Wechselkurse zwischen Währungen sind nicht festgeschrieben und daher von wirtschaftlichen Entwicklungen oder gar gezielten Spekulationen beeinflussbar.

Nimmt man beispielsweise als Deutscher einen Kredit in Japanischen Yen auf und gewinnt der Yen während der Laufzeit gegenüber dem Euro an Wert, dann steigen die Kreditkosten für den Kreditnehmer.

Man ist daher – was die Wechselkursentwicklung angeht - zu einem gewissen Teil den Spekulanten dieser Welt ausgeliefert. Selbstverständlich kann auch der Fall eintreten, dass sich der Wechselkurs zu Gunsten des Kreditnehmers entwickelt jedoch sollte man besser nicht davon ausgehen sondern eher konservativ planen.

Für einen Fremdwährungskredit sprechen derzeit noch die teils hohen Zinsunterschiede zwischen dem Euroraum und Ländern wie Japan oder der Schweiz. Dagegen sprechen die hohen Abgaben an das Kreditinstitut und die Gefahr der Verteuerung des Kredits durch Zins- und Wechselkursschwankungen.

Idealerweise sollten Personen die einen Fremdwährungskredit aufgenommen haben die weltweite Wirtschaftsentwicklung ständig im Auge haben um bei Bedarf schnell umschichten zu können. Wer das nötige Wissen um das Zusammenspiel von wirtschaftlichen Faktoren nicht besitzt sollte entweder die Finger von einem Fremdwährungskredit lassen oder einen unabhängigen Finanzberater engagieren der beratend tätig ist.

Claudia Schäfer; gazzolina@gmx.net

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