Bei Baufinanzierungen geht es in aller Regel um relativ hohe Darlehensbeträge. Im bundesweiten Durchschnitt beläuft sich die Höhe von Immobiliendarlehen auf rund 150.000 Euro. Bei solch hohen Beträgen ist man logischerweise darum bemüht, eine möglichst günstige Finanzierung abzuschließen, da sich selbst geringe Zinsunterschiede auf die Darlehensrate ganz erheblich auswirken können.

Inzwischen hat es sich herumgesprochen, dass vor allem die Direktbanken günstige Baufinanzierungen anbieten. Bis vor wenigen Jahren haben noch viele davor zurückgeschreckt, ihre Baufinanzierung bei einer Direktbank abzuschließen. Das lag überwiegend daran, dass den Leuten noch die Erfahrung mit Themen wie Onlinebanking und Co. fehlte. Doch inzwischen sieht es ganz anders aus: Gerade im Bereich der Immobilienfinanzierung genießen Online- und Direktbanken einen sehr guten Ruf, was immer mehr Immobilienkäufer dazu bewegt, ihre Finanzierung bei diesen Banken abzuschließen.

Zwar ist es immer noch so, dass sich die Leute zunächst einmal an ihre Hausbank (bei welcher es sich in aller Regel um eine Filialbank handelt) aufsuchen, doch letztendlich entscheiden sie sich dann doch für die Direktbaufinanzierung, da sie mit dieser einfach sehr viel günstiger fahren. Schließlich wäre es schade, wenn man nur wegen der Vor-Ort-Betreuung eine Menge Geld verschenkt.

Bei Bauherren sieht es noch ein klein wenig anders aus. Zwar ist auch hier der Trend zur Direktbank zu erkennen, allerdings ist Zurückhaltung etwas größer als bei den Immobilienkäufern. Das liegt überwiegend daran, dass die Hausbanken damit werben, dass sie bei der Auszahlung schneller und flexibler sind. Allerdings trifft diese Aussage nur bedingt zu, denn inzwischen haben die Direktbanken ihre Prozesse optimiert und können auch die Auszahlung von Bauvorhaben sehr zeitnah begleiten. Es ist nämlich so, dass bei Bauvorhaben nach Baufortschritt (in mehreren Etappen) ausgezahlt wird – und die Bauherren sind natürlich darauf erpicht, dass die Zahlungen rechtzeitig eintreffen, damit sie die Handwerker und Baufirmen rechtzeitig bezahlen können.

Autor: Jochen Meyer
info [ätt] hypofrosch [punkt] de

<



Diese Artikel könnten ebensfalls interessant sein: