Sicherlich wissen viele noch nicht, was überhaupt Reits sind, deshalb will ich mal versuchen dies einfach zu erklären. Reits kann man auch Reits Fonds nennen, dies sind Firmen die an der Börse notiert sind und rein nur in Immobilien investieren.Die Gewinne werden dann fast komplett an die Anleger ausgeschüttet. In anderen Ländern, wie in der USA, Holland und Frankreich ist diese Art der Anlage schon lange erfolgreich eingeführt. Nun ist auch die Bundesregierung soweit Anleger Zugang zu dieser Form der Anlage zu ermöglichen. Dass Reits Fonds sehr erfolgreich sein können, ist an dem Beispiel des Henderson Pan European Property zu sehen. Dieser hat eine Performance im laufenden Jahr von rund 35 Prozent. Sicherlich können sich noch einige an die Schließung der offenen Immobilienfonds Anfang des Jahres erinnern. Dort wurde zum Beispiel der Grund Invest geschlossen, für einige Zeit und die Anleger konnten nicht an ihr Geld kommen.

Sowas ist bei Reits nicht möglich. Die Reits sind stets handelbar aber müssen dann auch in schlechten Zeiten Kursverluste hinnehmen.

Wie attraktiv REIT-Fonds für Anleger sein können, zeigt die Performance des Henderson Pan European Property.Im laufenden Jahr hat er schon rund 35 Prozent zugelegt. Eine Aussetzung der Rückgabe kann bei REIT Fonds überdies kaum passieren. Bei Krisen sind REITs stets handelbar, müssen dann allerdings Kursverluste hinnehmen. Mit den Real Investment Trusts wird es möglich gemacht, dass Immobilienbesitz in großem Stil mit Steuervorteilen an die Börse gebracht wird. Die Immobilien AGs sind steuerbefreit, lediglich die Anleger müssen ihre Gewinne versteuern. Experten vermuten, dass schon in wenigen Jahren mehr als 100 Milliarden in Reits fließen werden.

Uwe Ulrich uwe(at)versicherung-in.de

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