Früher waren Fertighäuser bei Bauherren nicht besonders beliebt und hatten keinen guten Ruf. Der Holzständerweise wurde keine große Zukunft vorausgesagt, da sie qualitativ nicht mit der Massivbauweise zu vergleichen sei. Doch inzwischen hat sich das geändert. Die Fertighaushersteller haben ihre Hausaufgaben gemacht und sind jetzt in der Lage wirklich sehr hochwertige Fertighäuser zu bauen. Diese unterscheiden sich von den herkömmlichen Massivhäusern dadurch, dass sie günstiger sind und teilweise sogar die besseren Werte in Sachen Energieeffizienz aufweisen.

Somit ist es nicht verwunderlich, dass sich immer mehr Bauherren für den Bau eines Fertighauses entscheiden. Denn solch ein Fertighaus bringt gleich mehrere Vorteile mit sich. Da wären zunächst einmal die niedrigeren Kosten. Diese fallen im Vergleich zu einem Massivhaus je nach Hersteller rund 25 Prozent günstiger aus - und ein Ausbauhaus ist sogar noch günstiger. Des Weiteren hat man eine hohe Sicherheit bezüglich der Kosten - es kommt nur äußerst selten vor, dass ein Fertighaus teurer wird als zunächst veranschlagt wurde.

Ein weiteres, ganz wesentliches Merkmal das für den Bau eines Fertighauses spricht ist die relativ kurze Bauzeit. Bei den meisten Hausmodellen beträgt sie lediglich ein paar Tage. Anschließend steht das Haus und kann schon bezogen werden. Lediglich bei einem Ausbauhaus wird der Innenausbau nicht vom Hersteller vorgenommen. Diesen übernimmt der Bauherr, wodurch er seine Baukosten nochmals deutlich senken kann.

Es wurde auch schon angesprochen, dass ein Fertighaus oder ein Ausbauhaus über sehr gute Energiewerte verfügt. Der Wärmebedarf fällt bei den neuen Hausmodellen äußerst gering aus. Somit werden häufig die Kriterien für die KfW-Förderprogramme Ökologisch Bauen 60 oder sogar Ökologisch Bauen 40 erreicht. Somit können die Bauherren in den Genuss kommen entsprechende Fördermittel beziehungsweise zinsvergünstigte Darlehen in Anspruch zunehmen.

Heinz Wiedow

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